皆さんは、家を建てた際に、住宅ローンは組みましたか！？もちろん、現金一括で購入できればそれにこしたことはないのですが、家という人生の中でも一番大きな買い物をなかなか現金で購入出来る人が少ないのではないのではないでしょうか！？そんなときに活躍してくれるのが、住宅ローンというものです。私自信も約3年前に家を新築し、住宅ローンを現在返済中の身であります。住宅ローンを組む際に、フラット35を利用するべきか、地元の銀行の短期固定型ローンを組むべきか本当に悩みました。そして、実際ローンを払いながらも、本当にこの返し方でよかったのか、いろいろと悩みました。それほど、ローンというのは、奥が深いですし、10何年と付き合っていかないといけないものなので、慎重になります。さて、フラット35とは、ローン期間35年なら、35年間ずっと金利が変らないというメリットがあります。その代わり、金利が他の銀行が販売している短期固定金利よりも、若干高く設定されているものが多いです。こういう世の中なので、リストラなど、何が起こるかわからないので、繰上げ返済などの余裕がなく、長い間、ローンを払い続けるであろうという人には、フラット35が向いているように思いまいした。しかし、ある程度ローン返済額に余裕を持たせておいて、将来繰上げ返済によって返済期間を短縮して、早くローンを払い終えてしまおう！という人には、銀行などの短期固定金利を利用するのも、賢い方法だと思いました。現在、私は後者の方法で、ローンを払っていますが、当初、3年固定の後、金利がかなり上がる不安があったのですが、固定期間終了後、再度、固定期間を選び直すのですが、その時の、金利が、結構、優遇されており、かなり助かりました。着々と繰り上げ返済も出来ており、ほぼ計画通りに返済出来ているので、私は、今では、フラット35を選ばずにいて良かったな、と思っています。皆さんも、長期の付き合いになる住宅ローンなので、ぜひ、自分に合ったものを見つけて下さいね！