マンションや一戸建てなど住宅を購入しようという方は多いですよね。大半の人は人生で一番大きな買い物になりますよね。私ももちろんそうです。購入時に一番苦労するのがやはり資金関連のこと。当然ですがお金がないと買えないからローンを組むわけですが、素人ではチンプンカンプン。本を読んだりネットを調べたりと一応かなり勉強はしました。私が買った当時はありませんでしたが、いまはすごくいいローンがあってうらやましいです。フラット35というローンで住宅金融支援機構（私の時代は住宅金融公庫とう名称でした。）と民間金融機関が提携して出来た長期固定金利住宅ローンというものです。これ、ほんと私の時にやってほしかったものですね。何と言っても今の低金利時代に借りておけば35年間ずっと同じ金利で大丈夫なので資金計画が立てやすいですよね。昔から民間の金融機関でもありましが、金利がかなり高かったように思います。だから私なんかは民間でその時一番安い変動金利を利用していますが、金利の変動で支払額が変わります（実際の月々の支払いが変わらなくても支払い総額はしっかり増えますよ、確か）購入時にあれば間違いなく利用していたでしょうね。良いところは35年間金利が固定で金利も安い、だけではなくて、保証料がかからないのはすごく大きいですね。普通だと数千万円を借り入れすれば確実に数十万円の保証料がかかりますが、これを利用すればかからない。すごく大きなメリットです。あとは民間だけではなくて公的機関の提携ローンなのでいろいろと相談にも乗ってもらえるようなので安心かもです。まだ他にたくさんのメリットあるので一度研究しておいた方が絶対にとくですよ。